1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
曽根東パークハイム
大阪府豊中市曽根東町一丁目
/ 曽根駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,369万円
34.0万円/㎡
1,149
1,962
2,775
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,775万円
28.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
曽根東パークハイム
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 35.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 曽根東パークハイム 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/17 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅2分 | 3,399万円 | 40.1万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/09 | チサンマンション豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅6分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/19 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | 南桜塚パーク・マンション 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | 長興寺南コーポ 豊中市長興寺南三丁目 | 曽根駅16分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
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