曽根東パークハイム

  • 大阪府豊中市曽根東町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,480万円
35.6万円/㎡
相場
2,369万円
34.0万円/㎡
1,149
1,962
2,775
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,775万円
28.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
曽根東パークハイム
2,480万円(35.6万円/㎡)/ 2階 / 69.6㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,480万円35.6万円2階 69.6㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30曽根東パークハイム
豊中市曽根東町一丁目
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豊中市曽根東町一丁目
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2024/03/11曽根西町パークハイム
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豊中市南桜塚一丁目
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豊中市長興寺南二丁目
曽根駅10分 2,380万円34.3万円69.343LDK1階 / 7階建 南東198650RC
2025/06/02南桜塚パーク・マンション
豊中市南桜塚二丁目
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2025/03/18ハイツオークラ曽根南
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曽根駅10分 1,998万円34.5万円57.932LDK1階 / 7階建 南西198521RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30曽根東パークハイム
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅3分 9.1万円0.13万円69.62LDK2階 / 4階建 198224RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.6万円)は豊中市の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名曽根東パークハイム
所在地大阪府豊中市曽根東町一丁目
交通曽根駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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